Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek

Tag Archives: kontraktor rumah

Merencanakan Dinding Dapur

Dalam merencanakan dinding dapur pertama-tama permukaan dinding harus rata dan halus, berwarna terang dan tidak lembab serta mudah dibersihkan. Baru setelah itu buatlah dinding dari bahan yang kuat, kering, tidak menyerap air,serta dipasang rata tanpa celah atau retak. Selain itu dinding dapat dilapisi plesteran atau porselen agar tidak mudah ditumbuhi jamur atau kapang.

Keadaan dinding harus dipelihara agar tetap utuh, bersih, dan tidak terdapat bau, lawa-lawa, atau kotoran lain yang berpotensi menyebabkan pencemaran pada makanan. Permukaan dinding yang sering terkena percikan air harus dipasang porselen atau logam anti karat setinggi 2 meter dari lantai. Tinggi 2 meter sebagai batas jangkauan tangan dalam posisi berdiri sehingga dinding pada jangkauan tersebut masih mudah dibersihkan.

Untuk porselen atau keramik pilihlah keramik yang berkualitas baik sehingga tahan terhadap sabun, sampo atau sisa makanan bahkan cipratan minyak. Pilihan untuk material dinding dan penutup lantai yaitu keramik bertekstur kasar, vinyl atau batu alam. Sedang untuk dinding di belakang kompor dapat dengan mozaic tile. Hindari aplikasi plester kasar atau dinding bertekstur karena dapat menyimpan kotoran dan sulit dibersihkan.

Agar tampilan dapur menarik dapat dikombinasikan warna kepingan keramik . Warna gelap dan terang dapat dipadukan dengan dalam susunan kotak catur. Selain itu tambahan lis sebagai pembatas keramik dengan dinding plesteran dapat mempercantik tampilan dapur anda.

Beberapa Pola Pemasangan Batu Alam

Ada beberapa pola pemasangan yang biasa dijumpai pada bangunan di Indonesia:

* Pola Acak: pola acak natural menggunakan ukuran dan bentuk batu sesuai aslinya misalnya batu bronjol, dan pola acak koboi bandung. Sementara pola acak buatan menggunakan batu yang dipotong atau dibentuk seolah-olah menyerupai batu alam misalnya pola acak parasjogya.

* Pola Vertikal horisontal: pola ini terdiri dari dua macam yaitu vertikal dan horisontal. Pola ini dapat diaplikasikan pada rumah tropis dan minimalis.

* Pola susun bata: secara keseluruhan pola susun bata memberikan kesan rapi dan simpel sehingga sangat cocok untuk rumah minimalis yang sedang trend saat ini. Batu-batu yang biasa digunakan yaitu : andesit, purwakarta, parasjogya, palimanan, dan sukabumi.

* Pola susun sirih : pola ini ada banyak jenisnya yaitu susun sirih salagedang, nat, susun sirih andesit, susun sirih maju mundur, dan lain-lain. Pola susun ini dapat diaplikasikan pada bidang yang tidak terlalu luas maupun luas.  Selain itu pola ini sering diaplikasikan untuk kolam air (wallpond). Pola ini sangat cocok untuk berbagai gaya rumah.

* Pola koboi bandung: Pola pemasangan ini sangat cocok untuk rumah jenis kolonial atau tropis. Batu alam yang cocok untuk jenis ini adalah batu salagedang, purwakarta, dan garut.

 

Tips Menyusun Anggaran Biaya

Rancangan Anggaran Biaya (RAB) adalah tolak ukur dalam perencanaan pembangunan, bisa rumah tinggal atau bangunan yang bersifat public. Perhitungan RAB yang tepat membuat biaya yang dikeluarkan lebih terarah dan sesuai dengan yang direncanakan.

Ada beberapa tips dalam membuat RAB:

* Melakukan pengumpulan data tentang jenis, harga, serta kemampuan pasar untuk menyediakan bahan/ material konstruksi secara kontinu.

* Melakukan pengumpulan data tentang upah pekerja yang berlaku di daerah lokasi proyek dan upah pada umumnya bila pekerja didatangkan dari luar daerah proyek.

* Melakukan perhitungan analisis bahan dan upah dengan menggunakan analisis berdasarkan buku jurnal yang beredar di pasaran.

* Melakukan perhitungan harga satuan pekerjaan dengan memanfaatkan hasil analisis satuan pekerjaan dan daftar kuantitas pekerjaan.

* Membuat rekapitulasi

Hujan Dan Kelembaban

Banyak yang menduga bahwa sinar matahari adalah faktor yang menyebabkan udara di lingkungan tropis basah menjadi sangat panas dan gerah. Padahal ada faktor yang juga penting pengaruhnya yaitu kelembaban udara yang diam karena tidak ditiup angin. Kondisi tersebutlah yang menyebabkan kulit sukar untuk melepaskan panas.

Kelembaban dalam unsur-unsur bangunan terjadi akibat penyusupan air hujan ke dalam material atap dan dinding karena daya  kapiler dari bahan itu sendiri. Difusi terjadi karena lapisan bahan bangunan dan kondensasi uap air. Kelembaban ruang yang berlebih menyebabkan  penyakit jamur dan lumut berkembang, daya isolasi kalor pada dinding berkurang, ketahanan bangunan berkurang, logam berkarat, kayu membusuk, serta estetika berkurang karena cat yang mengelupas.

Ada hal yang lebih beresiko lagi bagi bangunan-bangunan di dataran tinggi di mana air meresap melalui unsur-unsur bangunan dan membeku sewaktu-waktu terutama pada malam hari. Karena sifat anomali air (volume air membesar setelah membeku) unsur-unsur bangunan tersebut dapat mengalami kerusakan hebat.

Solusi untuk permasalah di atas adalah penerapan dinding kedap air apalagi untuk ruangan yang  mudah sekali basah.  Penerapan lainnya yang sudah dilakukan nenek moyang kita adalah rumah panggung dengan penambahan umpak berupa batuan khusus.  Selain itu  juga bisa ditambahkan tritisan untuk mengurangi terpaan air hujan ke dinding.

 

Tempat Memajang

Bentuk rak yang terbuka memungkinkan kita untuk barang-barang yang diletakkan di dalamnya dengan leluasa. Tak heran jika rak kemudian sering dipakai sebagai tempat memajang benda-benda koleksi. Fungsi yang satu ini kemudian banyak dikembangkan dengan semakin kreatif sehingga tak hanya fungsional saja namun juga menarik dan indah.

Jika umumnya rak penyimpanan terbuat dari kayu atau besi yang kuat, rak yang difungsikan untuk memajang benda dapat terbuat dari material yang ringan dan rapuh seprti kaca,. Material ini dapat diolah menjadi rak untuk meletakkan benda-benda koleksi yang ringan seperti foto, vas bunga, atau benda pajangan lain yang berukuran kecil.

Untuk ukuran rak seperti ini diperlukan tempat yang  tipis tebal kurang dari 1 cm. Selain itu jika rak penyimpanan biasanya diletakkan berdekatan dengan ruang-ruang tertentu, rak untuk pajangan dapat diletakkan di tengah-tengah ruang dan menjadi vocal point bagi ruangan tersebut. Itu sebabnya penting bagi anda untuk memperhatikan tampilan rak pajangan agar serasi dengan tampilan ruang.

Kelemahan rak pajangan adalah sudut-sudutnya yang terbuka dapat terlihat dengan jelas sehingga debu dan kotoran akan masuk dengan mudah.  Luangkan waktu untuk membersihkan rak secara rutin agar rak pajang tetap tampak bersih dan menarik.

Mengatasi Shower Tersumbat

Shower atau keran tersumbat dapat terjadi karena sumbatan zat besi yang terkandung dalam air dan lumut yang berasal dari saluran pipa atau bak penampungan. Untuk mengatasi shower atau keran tersumbat dapat dilakukan langkah-langkah sebagai berikut:

* Siapkan air panas sebanyak 1 liter

*  Tuangkan cuka makan sebanyak satu cangkir ke dalam air panas , kemudian aduk rata.

* Rendam shower atau keran di dalam lauran tersebut selama 10 menit.

* Angkat shower atau keran lalu bilas dengan air bersih.

Nah selamat mencoba..

 

Inspirasi Jendela Berbahan Aluminium

Berikut beberapa inspirasi jendela berbingkai aluminium  untuk  kamar mandi :

* Untuk menimbulkan kesan yang berbeda sesuaikan bentuk jendela berbingkai aluminium ini dengan gaya rumah agar mendukung kesatuan desain.

* Jendela dengan gaya ini dapat diaplikasikan pada banyak desain rumah tinggal. Selain terlihat lebih bersih, jendela ini menawarkan view yang lebih banyak daripada menggunakan bingkai dari kayu karena biasanya bingkai kayu membutuhkan penyangga yang lebih kuat.

* Kaca yang dipasang terlihat  lebih luas yang juga memberi kesan lebih luas pada rumah tinggal. Dari dalam maupun dari luar, jendela ini memberikan lebih banyak keterbukaan.

* Kesan terbuka dan clean pada jendela aluminium sangat sesuai bagi mereka yang menginginkan kamar mandinya terlihat modern dan clean look.

 

Memilih Tirai Jendela Gaya Minimalis

Untuk anda yang ingin memilih tirai jendela gaya minimalis ada beberapa yang bisa anda perhatikan :

* Pilihlah model blinds atau tirai yang dibuka tutup dengan menarik kain ke atas dan ke bawah hingga tergulung pada tracknya atau membentuk lipatan horisontal.

* Beberapa pilihan blinds adalah roll blinds, horisontal, dan vertikal blinds (bilah-bilah bahan blinds disusun horisontal atau vertikal), roman blinds (membentuk lipatan horisontal ke atas) dan bamboo blinds.

* Alternatif bahan untuk roll blinds dan roman blinds adalah kain tenun, belacu, dan terpal. Adapun kayu dan alumunium biasa untuk horisontal blinds. Lebar standart setiap bilah sekitar 15 – 25 mm.

* Vertical blinds dapat memakai vinyl dengan lebar standart 100 mm / bilah, sedangkan bamboo blinds terdiri  atas bilah bambu yang disusun secara horisontal. Karena dari bambu, tirai ini mampu memberikan kesan natural  dan hangat pada ruang.

Menyiasati Dapur Bisnis Di Lokasi Padat Penduduk

Brikut beberapa tips dalam menyiasati dapur bisnis di lokasi padat penduduk:

* Untuk rumah yang berdempetan posisi dapur memang harus direncanakan secara khusus karena tidak mungkin membuat bukaan ke sampng dan ke belakang rumah. Siasati dengan membuat banyak bukaan dari atap rumah.Sirkulasi udara juga lebih baik karena anda dapat membuat bukaan langsung ke halaman depan sehingga tidak terasa panas dan sumpek.

* Buat dapur di lantai dua yang tidak langsung berhadapan dengan rumah tetangga agar proses distribusi bahan mentah , mengolah, dan mengemas masakan jadi lebih leluasa.

* Posisi dapur yang ada di bagian depan dan mempunyai akses langsung ke halaman rumah akan memudahkan distribusi bahan-bahan makananke dapur. Selain itu agar mudah untuk membuang sampah tanpa harus mengganggu aktifitas di ruang-ruang lain.

* Konsekuensi membuat dapur yang terbuka dan terlihat dari luar tentunya membutuhkan penataan yang baik agar tidak terlihat kumuh. Mulai dari desain, material, maupun peralatannya harus direncanakan sesuai dengan kebutuhan , luas ruangan, dan budgetnya.

* Anda tidak perlu membuat dapur kotor dan dapur bersih yang terpisah karena akan membuang banyak space dan biaya yang tidak sedikit. Sebaiknya dana yang ada dioptimalkan untuk membuat satu kichen set sehingga semua kebutuhan dan material dapur dapat  masuk dan tersimpan rapi.

Kusen Jendela Berbahan Alumunium

Berikut serba serbi kusen jendela berbahan alumunium :

* Jendela alumunium memiliki ketahanan yang lebih sempurna , tetapi tetap kuat sama seperti kayu. Semakin tebal alumunium maka semakin berkualitas . Pengaplikasian alumunium pada jendelapun gampang-gampang susah.

* Bocornya jendela alumunium khususnya pada celah kusen dan daun jendela  dapat dihindari asalkan pemasangan dan aplikasi gel silikon pada sambungan (antara pinggir kusen dan dinding) dilakukan dengan benar.

* Untuk daun jendela pastikan sistem dua karet yang dipasang pada bingkai terpasang sempurna. Selain itu lis penutup kaca pada bingkai harus berada di bagian dalam jendela. Keduanya dapat mencegah kebocoran.

* Dari segi spesifikasi material, alumunium tergolong tahan cuaca, tahan air, dan tahan karat. Tampilannyapun semakin beragam. Ada yang polos tanpa finishing dan ada yang telah memiliki beragam finishing  berupa finishing anodizing biasa (warna alumunium), powder coating warna putih, serta wood finish (warna kayu).

* Perawatan jendela berbahan alumunium cukup mudah antara lain bisa dengan menggunakan tepung maizena yang digunakan sebagai pembersih . Dengan demikian material ini sangat cocok untuk jendela dapur.

* Berbeda dengan kayu yang harus diberi treatment khusus agar tahan terhadap serangan rayap, alumunium merupakan material yang tahan dari serangan rayap.

Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek