Tag Archives: kontraktor rumah
Pertemuan Dinding Dengan Lantai Kusam
Pertemuan Dinding Dengan Lantai Kusam – Sudut pertemuan antara dinding dengan lantai cenderung lebih kotor dibandingkan permukaan dinding lainnya. Hal ini disebabkan karena saat membersihkan lantai, kain pel basah menempel ke permukaan dinding dan mengubah warna dinding menjadi lebih kotor. Seharusnya di sepanjang sudut pertemuan ini terdapat plint lantai dengan ketinggian 10 centimeter dari permukaan lantai yang berfungsi mencegah dinding bagian bawah menjadi kotor. Namun banyak rumah yang tidak menggunakan plint lantai pada dindingnya untuk menekan biaya pembangunan rumah.
Cat bisa menjadi alternatif penggunaan plint lantai. Selain lebih murah pengerjaannyapun menjadi lebih praktis. Pilih jenis cat interior anti air dan berbahan dasar solven dengan warna lebih gelap dari warna dinding. namun tetap harmonis dengan warna ruang secara keseluruhan.
Cara penggunaan cat :
* Jika kondisi permukaan dinding masih bagus cukup bersihkan dinding dengan cairan sabun untuk menghilangkan noda lemak yang menempel pada dinding.
* Tandai dinding dengan pensil pada ketinggian 10 sentimeter dari permukaan lantai di sepanjang sudut pertemuan dinding dengan lantai.
Lapisi lantai dengan kertas koran untuk menghindari terkena noda cat. Lakukan hal ini pada dinding bagian atas di luar batas 10 sentimeter yang hendak dicat.
* Aplikasikan cat pada permukaan dinding bagian bawah.
Plafon Up Ceiling dan Drop Ceiling
Plafon Up Ceiling dan Drop Ceiling - Plafon up ceiling merupakan satu jenis variasi dari bentuk plafon yang sebagian besar permukaannya terangkat ke atas. Pafon seperti ini banyak diaplikasikan untuk mendapatkan ruang yang berkesan lebih lega. dalam prakteknya bentuk plafon up ceiling persegi yang banyak dipakai meskipun juga bentuk lingkaran dan oval juga tidak jarang dipakai terutama pada bangunan umum. Selain itu bentuk up ceiling dapat dibuat lebih menarik dengan menambahkan unsur pencahayaan baik langsung maupun tidak langsung . Lampu halogen yang ditanam , pencahayaan pada plafon up ceiling juga bisa disembunyikan pada permukaan yang lebih rendah sehingga cahaya yang memantul pada up ceiling terlihat lebih lembut.
Plfon drop ceiling merupakan kebalikan dari plafon up ceiling , model plafon ini jika dilihat dari bawah menampilkan permukaan bidang yang sebagian besarnya turun. Jarak bidang yang diturunkan dapat disesuaikan dengan kebutuhan dan tampilan yang diinginkan biasanya sekitar 15 – 20 cm. Satu hal yang patut anda pertimbangkan sebelum memilih plafon ini adalah biaya pemasangannya. Umumnya biayanya lebih besar 30 – 40 persen dari biaya pemasangan plafon datar. Hal ini tentu tidak lepas dari pemakaian bahan yang lebih banyak dan proses pembuatan yang lebih rumit jika dibandingkan plafon datar biasa.
Yang perlu diperhatikan saat ingin menggunakan plafon ini (up ceiling dan drop ceiling) adalah penempatannya. Up ceiling dan drop ceiling akan terlihat lebih menarik dan menonjol jika diposisikan di atas satu area tertentu yang ingin didefinisikan atau ditegaskan. Misalnya tepat di atas area ruang keluarga, di atas meja makan, di atas tempat tidur dan lain-lain. Dengan dmeikian tanpa kehadiran penyekat pun ruang-ruang yang berdampingan dalam sebuah open plan tetap terasa pemisahannya.
Karat dan Kerak Pada Keran dan Wastafel
Karat dan Kerak Pada Keran dan Wastafel – Karat bisa timbul pada berbagai material keran. Secara umum krom paling sering digunakan sebagai material karena murahdan bisa digunakan untuk segala tipe. Tidak hanya merusak pemandangan, karat juga berbahaya . Jika karat menempel pada saluran keran air yang mengalir keluar bisa terkontaminasi besi dan karat tersebut. Untuk mengatasinya semprotkan cuka putih atau air soda dan semir krom pada bagian yang berkarat dan gosok dengan steel wool. Sebagai sentuhan akhir lapisi keran dengan chrome wax atau wax gel agar mengkilap.
Sedangkan kerak terjadi pada wastafel berbahan alumunium sebagai produk dari hard water (air yang mengandung garam mineral) dan menguap. Jika dibiarkan kerak ini akan menjadi permanen. Jika kerak terbilang ringan perasan air jeruk atau lemon bisa dengan mudah menyingkirkan noda tersebut. namun jika kerak membandel buatlah pasta dari campuran cuka putih dan baking soda. Gosokkan pasta tersebut pada noda dan diamkan selama 15 menit , lalu siram dengan air hingga bersih.
Ambalan Pemanis Ruang
Ambalan Pemanis Ruang - Ruang keluarga terasa nyaman dengan sofa sudut yang lebar dan bantal-bantal. Keluarga dapat berselonjor di lantai dengan alas bantal kumbang yang besar. tak ada meja sebagai penghalang. cukup meja kecil di pojok sebagai pemanis ruangan. di meja ini dapat dipajang pot bunga sebagai hiasan.
Dinding di belakang kabinet TV tidak biasa karena menggunakan penutup kayu dengan aksen ambalan. Latar belakang itu dibuat dari multipleks warna krem yang ditempelkan ke dinding . Kemudia pada dua sisi dibuat dua ambalan lebih tinggi dari TV . Amalan untuk pernak pernik itu dapat mempermanis ruangan. Agar multipleks pelapis dinding tidak berkesan berdiri sendiri , di bagian muka lemari yang biasanya berupa laci-laci bisa anda buat dengan warna dan bahan yang sama . Keseluruhan kabinet TV bisa disamakan dengan warna ambalan.
Furnitu tersebut bisa anda padu padankan dengan sofa berwarna senada . Sandarannya berupa bantal bercorak yang warnanya mirip dengan warna multipleks pelapis dinding tadi. Di pinggir sofa bisa anda letakkan meja pojok yang berfungsi sebagai tempat menyimpan majalah . Dengan sofa sudut tadi akan terasa nyaman ruang anda . Ambilah bukaan di salah satu dinding yang menuju ke balkon atau ruang depan untuk pencahayaan . Tambahkan satu lampu duduk di dekat TV dan lampu yang menempel di plafon.
Fungsi Baru Beranda
Fungsi Baru Beranda – Saat ini terjadi pergeseran nilai-nilai dalam kehidupan masyarakat. Dari sinilah terciptanya tren baru yang ikut mempengaruhi kecenderungan desain dan konsep bangunan masa kini. Keberadaan beranda yang dulunya lebih ditekankan pada fungsi sebagai ruang transisi dan alasan struktural penahan air hujan dan penyedia kolom struktur sudah berubah. Beberapa faktor dianggap tidak sesuai lagi.
Faktor iklim kerja yang semakin kompetitif dan semakin kompleksnya masalah yang harus diselesaikan membuat banyak individu cepat terserang stres dan depresi tingkat tinggi. Tak pelak lagi rumah sebagai tempat pulang setelah seharian beraktifitas di luar rumah merupakan tempat menyembuhkan diri dan mengisi energi yang paling potensial. Kondisi ini membuat beranda berubah peran menjadi tempat melepas kelelahan dan kepenatan. Unsur yang terpenting adalah tersedianya pemandangan yang “menghibur mata”.
Apabila anda suka berkebun disini anda bisa berkreasi dengan kebun mini di sudut beranda. Atau anda mungkin lebih senang mendengar air gemericik? Maka mulailah menciptakan kolam ikan hias kecil yang dapat menetramkan jiwa. Atau abda bisa menghadirkan unsur air selain kolam yaitu semacam reflecting pool di sekitar beranda. Selain menyejukkan, anda juga bisa memanfaatkannya sebagai tempat bermeditasi.
Pemeliharaan Atap Genteng
Pemeliharaan Atap Genteng – Genteng berlumut merupakan penyakit pada genteng yang tidak berglazur. Lumut hijau atau kerak flek hitan dapat mengganggu keindahan tampilan rumah. Permukaan atap genteng keramik, genteng beton, maupun genteng metal perlu dibersihkan secara periodik dari kotoran yang melekat. Bersihkan dengan air dan sikat. Bila terdapat retak segera tutup dengan cat anti bocor yang tahan cuaca. Pada genteng metal berikan coating atau lapisan khusus yang melindungi metal dari korosi. Periksa pula baut dan pakunya. Pada genteng beton periksa lapisan aspal yang mengelupas. Jika perlu tambahkan lapisan baru aspal cair setebal 5 mm.
Untuk genteng berlumut ada beberapa langkah yang bisa anda kerjakan :
* Kerok bagian genteng yang berlumut dan berkerak menggunakan kape dan sikat kawat, Jika sulit dibersihkan gunakan air panas atau air sabun sebelum disikat.
* Setelah permukaan genteng tampak bersih dan kering lapisi dengan cat pelindung (glazur) tujuannya untuk mencegah jamur atau lumut kembali menempel di kemudian hari Pemeliharaan Atap Genteng
Menghitung Cermat, Hasil Memuaskan
Menghitung Cermat, Hasil Memuaskan – Rancangan Anggaran Biaya (RAB) adalah tolak ukur dalam perencanaan pembangunan bisa rumah tinggalatau bangunan yang bersifat publik. Kontraktor menggunakan RAB untuk mengukur jenis material dan tenaga yang dibutuhkan dalam pembangunan. Perhitungan RAB yang tepat membuat biaya yang dikeluarkan lebih terarah dan sesuai dengan yang direncanakan.
Ada beberapa tujuan terkait perhitungan anggaran biaya sebagai berikut:
* Kontraktor dapat mengetahui barang-barang yang perlu disediakan / dibeli bila terkait kontrak borongan.
* Mengetahui volume bahan yang dibuthkan dalam pembangunan.
* Jumlah biaya yang diperlukan untuk pembuatan rumah tersebut dapat diperkirakan sehingga perputaran uang dapat diatur.
* Pengontrolan terhadap pekerjaan-pekerjaan yang sudah dikerjakan maupun yang belum.
* Kemudahan negosiasi harga antara kontraktor dengan owner.
Tips Memilih Lokasi Rumah Yang Tepat
Tips Memilih Lokasi Rumah Yang Tepat – Sebelum anda memutuskan untuk membeli sebuah rumah ada baiknya anda mempertimbangkan faktor berikut :
* Sebaiknya mendatangi dinas tata tertib kota untuk mengetahui daerah mana saja yang akan berkembang dalam jangka sepuluh tahun mendatang dan juga untuk mengetahui peruntukan wilayah perumahan.
* Pertimbangkan akses dari jalan besar.
* Pertimbangkan suasana lingkungan sekitar apakah baik untuk kehidupan dan pertumbuhan anak-anak.
* Usahakan membangun rumah yang menghadap timur atau barat sesuai dengan matahari terbit dan tenggelam agar rumah cukup mendapatkan sinar matahari.
* Lokasi memiliki saluran pembuangan air yang baik.
* Pemilihan tanah yang tidak terlalu labil agar terhindar dari bahaya banjir dan tanah longsor.
* Lokasi tidak berada pada daerah yang lebih landai dibanding dengan rumah yang lainnya agar tidak tertimpa rumah yang berada di atasnya apabila terjadi bencana tanah longsor.
* Tidak berada di bawah aliran tegangan tinggi / SUTET (saluran udara terlalu tinggi).
Ruang Makan
Ruang Makan Selain berfungsi sebagai tempat bersantap, ruang makan biasanya digunakan pula sebagai tempat keluarga berkumpul. Bagi keluarga yang sibuk membicarakan berbagai hal cukup efektif di sini.. Di ruang makan, komunikasi di antara anggota keluarga biasanya terjalin dengan lancar. Ada kelonggaran untuk mengobrol santai , menyampaikan berbagai hal. Untuk itu sebaiknya ruang makan dirancang layaknya sebuah ruang keluarga yang rileks.
Tentu saja tetap ada perbedaan antara ruang makan dan ruang keluarga. Ruang keluarga biasanya dirancang dengan menggunakan furnitur yang serba nyaman. Misalnya sebuah sofa dan meja yang rendah. Sementara ruang makan lazimnya diisi furnitur yang berkesan formal berdesain tinggi. Untuk membuatnya nyaman dan rileks desain dapat dibuat dengan sentuhan warna yang ringan ditambah aksen yang dapat menambah selera makan. Set meja kursi makan, walau didesain tinggi, tetap harus ergonomis dengan dudukan empuk. Pastikan pula cahaya yang cukup agar hidangan lebih mengundang selera. Anda bisa membuat warna orange pada dudukan kursi dengan tambahan aksen lukisan kuning. sehingga ruang makan terkesan menarik dan bisa menambah selera makan.
Bahan tambahan untuk furnitur adalah jok beserta sarung atau penutupnya. bahan untuk jok menggunakan busa, bulu, atau kapuk. Yang umum digunakan adalah busa. Bulu biasanya lebih lembut tetapi mahal sedangkan kapuk sudah jarang. Sarung jok ada yang buatan pabrik atau buatan tangan (industri rumah). Ada yang diimport atau lokal. bahannyapun ada yang asli dan imitasi. Hal tersebut akan bersangkutan dengan harga.
Mengembalikan Kecerahan Ubin Kamar Mandi
Mengembalikan Kecerahan Ubin Kamar Mandi - Ubin kamar mandi lambat laun akan kusam jika tidak rutin dibersihkan. Penyebab utamanya adalah kerak air yang merupakan pengerasan percikan sabun yang bercampur dengan debu dan air yang mengandung besi, asam serta kapur, yang kelamaan berubah warna . Anda bisa mengembalikan kecerahan kamar mandi sehingga nampak baru dengan cara berikut:
* Sikat dan bersihkan ubin dengan cairan pembersih khusus lumut/jamur atau all purpose cleaner.
* Kikis spesimen sepanjang ubin dengan gergaji nat. Gergaji ini tersedia untuk penggunaan manual maupun dengan bantuan listrik. Gunakan kacamata pengaman agar mata anda tidak terinfeksi serbuk hasil kikisan nat.
* Lumuri spesimen baru di seluruh permukaan ubin dengan pengungkit spesimen / grout float. tekan-tekan spesimen untuk mengisi bagian kosong di antara ubin.
* Buang sisa spesimen yang menempel di permukaan ubin dan bersihkan dengan spons basah. Jangan basahi ubin dahulu selama 24-48 jam.
* Aplikasikan cairan pembersih spesimen (grout haze remover) pada ubin dengan spons.
* Setelah ubin bersih aplikasikan pengisi nat (grout sealer) pada sepanjang sambungan ubin.
