Tag Archives: kontraktor rumah
Daur Ulang Pintu bekas
Berikut ini adalah beberapa tips bagaimaa membuat Daur Ulang Pintu bekas. Saat renovasi ada saja pintu yang tidak jadi terpakai. Jangan dibuang, bisa dimanfaatkan menjadi benda yang berfungsi baru atau menjadi elemen dekoratif rumah. Misalnya sepasang daun pintu bisa menjadi headboard unik pemanis ranjang di kamar tidur . Caranya seperti berikut:
* Pasang pelat penghubung dua daun pintu dengan jarak 2 inci dari tepi. Terlrbih dahulu pastikan daun pintu bebas dari engsel , handle, atau aksesoris lainnya.
* Pasang sekrup dengan kuat dan tepat di lubang pelat.
* pasang juga pelat penghubung di bagian tengah dan atas. Tandai sebelumnya dengan pensil atau pulpen .
* Untuk bagian atas gunakan pelat penghubung berupa engsel yang tampilannya menarik.
* Pasang juga handle dekoratif masing-masing di tepi kiri dan kanan.
* Ambil sehelai papan kayu lalu belah menjadi dua dengan pinggiran yang memilki kemiringan 45 derajat.
* Pasang belahan papan yan gsatu pada dinding dan yang lainnya pada head board
Nah sebuah headboard unikpun jadi…mudah bukan membuat Daur Ulang Pintu bekas
Seputar Proses Renovasi Rumah
Seputar Proses Renovasi Rumah - Seringkali proses renovasi membuahkan beragam masalah dalam proses pelaksanaanya. Lama kelamaan masalah ini dapat membuat biaya yang anda keluarkan melebihi budget.
Seteleh IMB terbit, maka tahapan renovasi selanjutnya adalah proses pembangunan. Proses pelaksanaan di lapangan ini merupakan tahapan paling utama dalam sebuah renovasi. Semakin vital maka semakin banyak pula masalah yang dapat timbul dan menghambat lancarnya pelaksanaan pembangunan. Bahkan masalah tersebut bisa menyebabkan pembengkakan biaya jauh dari perkiraan awal.
Kasus seputar pelaksanaan renovasi ini tak hanya terjadi akibat kesalah pekerja lapangan saja, berbagai masalah lainnya tak bisa anda sepelekan begitu saja. Jika dibiarkan bermacam-macam kerugian dapat anda alami mulai dari biaya membengkak, kenyaman hidup terganggu, hingga kehidupan sosial yang terusik.
Maka pahami kebutuhan pembangunan anda sebelum anda memilih memperkerjakan tukang. Buatlah kontrak yang tegas, terutama pada hal-hal yang berkaitan dengan waktu, kecepatan kerja, dan kualitas. Selain itu ada baiknya anda rajin mengawasi laju pekerjaan para tukang di lapangan.
Tips Membeli Rumah Dari Developer
Berikut ada beberapa hal yang perlu anda perhatikan apabila anda berniat untuk membeli rumah dari developer:
* Pilihlah Developer yang sudah berpengalaman dan mempunyai track record yang baik dalam properti.
* Anda bisa meilih unit mana dulu yang sesuai dengan keuangan anda , setelah menemukan unit yang sesuai, anda bisa menanyakan apakah berhak menambah atau mengurangi desain yang telah ditetapkan atau tidak. Biasanya developer akan menambahkan biaya ekstra untuk perubahan yang dilakukan terhadap desain rumah. Pastikan juga waktu yang ditetapkan pihak developer untuk serah terima unit.
* Anda juga bisa langsung menanyakan cara pembayaran cash atau KPR, survey lokasi untuk melihat lahan yang akan dibangun, dan lain-lain
* Jika melakukan pembayaran secara cash setelah melakukan booking fee anda bisa melakukan pelunasan pembayaran sesuai peraturan yang ditetapkan pihak developer. Namun jika melakukan pembayarn secara KPR anda harus melakukan pembayaran DP dan memenuhi prosedur KPR yang telah ditentukan.
* Stetelah KPR disetujui pihak bank dan pembayaran DP telah dilakukan maka pembangunan unit rumah harus dilakukan. Untuk type 45 biasanya memakan waktu kurang lebih 4 bulan.
* Setelah pembangunan unit selesai maka sudah siap untuk serah terima. Developer biasanya akan memberikan waktu retensi selama 3 bulan. setelah serah terima. Masa retensi adalah masa tenggang apabila ada kerusakan mengenai bangunan dan kondisi rumah menjadi tanggung jawab developer.
* Akad jual beli adalah peralihan hak hukum atas tanah dan bangunan. Hanya dapat dilakukan di Notaris atau Pejabat pembuat akta tanah. Tentunya sertifikat yang dahulunya atas nama Developer akan beralih ke atas nama konsumen. AJB dapat dilakukan setelah serah terima rumah apabila skema pembayaran melalui KPR.
* Pembuatan akta jual beli dan pembayaran pajak akan menjadi dasar untuk pencairan KPR pihak developer. Dalam pencairan KPR pembeli di bawah ikatan kredit oleh bank pemberi KPR di hadapan notaris yang ditunjuk oleh bank. Pencairan KPR tidak harus menunggu sampai bangunan selesai 100 % jadi. Dengan KPR inden pihak developer dapat mencairkan sebagian nilai KPR Tetapi tidak semua peraturan seperti di atas ada beberapa Developer yang berbeda. Untuk mendapatkan info lengkapnya anda bisa menanyakan ke agen atau marketing yan gbersangkutan.
Memanfaatkan Air Hujan
Intensitas hujan yang tinggi akhir-akhir ini menyebabkan banyaknya genangan air di sekitar pekarangan rumah. Penyebabnya bisa karena daya serap tanah kurang, saluran air tersumbat, dll. Tetapi hal ini bisa dikurangi dengan mengelola air hujan yaitu dengan cara membuat lubang biopori, taman hujan, tidak menutup semua permukaan tanah dengan beton, dan mmbuat tampungan air bawah tanah bisa secara individu maupun kelompok. Pemanfaatan air hujan yang baik bisa digunakan untuk membersihkan kendaraan, area carport, pagar rumah, dll. Jika membutuhkan sumber air tanah, air hujan bisa dijadikan stok air di dalam tanah, sehingga sumur tidak mudah kering. Untuk memanfaatkan air hujan dalam jangka panjang, air hujan yang berlimpah ditampung sebagian sesuai dengan kapasitas dan kemampuan. Misal dengan taman berukuran 3×3 meter, maka pemanfaatan area tanah cukup minimal 1-1,5 meter sebagai bak penampung air. Sisanya bisa dipadukan dengan memperbanyak lubang biopori kedalamannya disesuaikan minimal 1 meter.
Anda bisa membuat lubang biopori di atas taman . Pada permukaan taman bisa dibuat cantik namun memilki daya serap tinggi . Juga usahakan tidak mebuat beton pada area pekarangan. Penggunaan paving blok lebih disarankan karena lebih ramah lingkungan. Hal lain yang bisa dilakukan adalah membuat bak atau tangki air bawah tanah untuk menyimpan air hujan. Pengerjaannya mirip seperti pembuatan septic tank. Hanya saja kita tidak perlu lapisan-lapisan penyaring air cukup bak dengan dinding beton di semua sisi dan membiarkan bagian alasnya berupa tanah tanpa harus dibeton. Bagian alas yang tidak dibeton diharapkan memudahkan air menyerap ke dalam tanah. Untuk membuatnya kita tinggal menggunakan material yang sudah jadi seperti memanfaatkan material untuk gorong-gorong atau saluran air . Bentuknya berupa tabung beton yang tersedia dalam beberapa ukuran diameter. tetapi apabila areanya terbatas kita bisa membuatnya secara bersama-sama yaitu dengan memakai lahan terbuka yang tidak terpakai yang disediakan pengembang . Pengelolaan air hujan akan menjadi manfaat dikemudian hari.
Ungkapan Sayang Lewat Keindahan Ruang Keluarga
Sayang atau cinta tidak harus diungkapkan dengan cokelat dan bunga. Cint dapat dihadirkan lewat kebersamaan di ruang keluarga. Mungkin tidak tiap hari kita sempat menyatakan kalimat cinta kepada anak-anak, keluarga, atau pasangan tercinta. Padahal ungkapan cinta bisa memberikan motivasi dalam kehidupan sehari-hari mereka. Pengungkapan rasa cinta juga bisa dibangun dengan memberikan suasana nyaman di rumah. Suasana rumah yang nyaman bisa dibangun melalui interior yang menyenangkan bagi semua anggota keluarga. Misalnya mengubah interior menjadi lebih menarik dari segi penampilan, kualitas dan kenyamanan. Ruang yang paling tepat untuk menyatak cinta adalah ruang keluarga.
Beberapa komponen penting untuk interior ruang keluarga adalah sofa, meja, karpet, lampu, hiasan dinding, dan lain-lain. Atau boleh juga ditambahkan TV audio set atau pernak pernik lainnya. Tetapi elemen yang paling penting untuk ruang tersebut adalah sofa, karena di sanalah anggota keluarga berkumpul bersama. karena itu sofa harus dirancang dengan indah dan nyaman. Anda bisa menambahkan bantal-bantal cantik dan menawan . Atau bisa anda pilih warna sofa yang cerah dan berkesan bersih seperti putih gading atau merah. Jangan lupa sirkulasi udara juga penting untuk menambah kenyaman keluarga anda. Buatlah bukaan-bukaan yang memungkinkan udara masuk dengan leluasa. Juga penambahan lighting yang menarik akan menambah kehangatan ruang ini.
Nah mau mencoba?…
Tampak Lebih Menawan Dengan Partisi Kain
Begitu banyak ragam partisi yang bisa anda hadirkan dalam hunian. Mencarinyapun tidak sulit, khusus untuk partisi movable sebisa mungkin sesuaikan dengan bentuk dan ukurannya dengan berbagai fungsi dalam rumah. Dengan demikian partisi tidak hanya dapat dipakai di satu ruang.
Hal yang sama juga berlaku untuk warna dan jenisnya. Apakah anda bosan dengan partisi partisi kayu? ataukah anda ingin memberikan aksentuasi pada ruang? Partisi dari bahan kain dengan bahan dasar kayu bisa menjadi alternatif anda. Satu panelnya hanya terdiri atas dua permukaan sehingga cocok untuk digunakan untuk rumah mungil sekalipun.Anda bisa meletakkannya secara simetris pada setiap sisi yakni kiri dan kanan untuk menciptakan tata ruang yang menarik.
Yang membuat partisi ini kian menarik adalah penambahan material kain sebagai pelapis bidang kayu. Untuk pemilihan warna kain anda bisa menghadirkan warna-warna netral seperti putih, namun apabila anda menyukai warna selain itu tidak ada salahnya juga semua tergantung selera si pemakai.Untuk warna putih anda bisa membingkai dengan benang hitam , sehingga akan kelihatan mewah dan menawan, cocok untuk menghiasi ruang anda.
Tips Seputar Beranda
Point terpenting dari manfaat beranda dilihat dari segi estetika adalah memberi tampilan berbeda pada bangunan Anda. Tampilan berbeda ini terdiri atas bermacam-macam unsur seperti dari fasadnya, besarnya, letaknya dan masih banyak lagi. ada beberapa tips di bawah ini:
* Jika ingin manampilkan kesan fasad bangunan coba mainkan bidang bangunan anda. Buat konsep bidang yang menonjol ke luar di lantai atau sediakan bidang non masif yang sepintas lalu mirip balkon. Manfaatkan tempat tersebut sebagai beranda.
* Meskipun kecil dan sempit sisakan sedikit tempat untuk sudut beranda tepat di depan pintu utama hunian anda.
* Bangunan dengan konsep split levelpun tetap bisa dihiasi dengan beranda. Anda hanya perlu menyisakan sedikit tempat di samping kolom penyangga. Nah anda bisa mendapatkan beranda unik versi anda sendiri bukan?
Sekilas Tentang Material Plafon
Plafon atau langit-langit rumah merupakan bidang pembatas antara atap dan ruangan di bawahnya. Fungsi utamanya adalah untuk menyembunyikan berbagai tampilan yang mengganggu tampilan ruang secara keseluruhan. Di bawah ini ada beberapa material plafon yang perlu anda ketahui:
* Tripleks: material berbahan dasar kayu yang rentan terhadap air ini sebaiknya hanya dipasang di dalam ruanagn saja. Jika dipakai di luar rumah pastikan atap tidak bocor atau rembes serta bebas dari tampias air. Kelebihan bahan ini mudah dan simpel memasangnya, ringan, dan mudah didapatkan di pasaran. Kekurangannya tidak tahan terhadap api sehingga mudah terbakar , tidak tahan air, rayap, serta sambungan antar papan tidak bisa rapi sehingga tampilan kurang menarik.
* Fiber Semen: Material ini terbuat dari bahan campuran semen, pasir silika, gipsum, serat selulusa, dan zat adiktif sebagai penguat. Bahan ini lebih berat daripada gypsum. Kelebihannya tahan terhadap air, rayap, benturan, dan tidak merambatkan api. Bisa dipakai di interior maupun eksterior, bisa dipasang menggunakan rangka kayu dan besi hollow, bebas dari bahan asbes, mudah didapat di pasaran. Tetapi karena harganya relatif mahal dibandingkan gypsum sebaiknya fiber semen dipakai untuk eksterior saja.
Kekurangannya pemasangannya lebih sulit dibanding gypsum, sambungan kurang rapi dan mudah retak, perawatan plafon yang retak lebih sulit dibanding gypsum, harga lebih mahal daripada gypsum.
* Gypsum: merupakan material plafon yang paling banyak dipakai setelah selain tripleks. Plafon yang mulus tanpa sambungan adalah daya tarik jenis plafon ini. Kelebihannya menghasilkan plafon yang mulus dan rata tanpa terlihat sambungan, bisa dibuat berbagai bentuk dengan berbagai variasi aksesorinya seperti lis, hiasan tengah, hiasan sudut dll, mudah dalam perawatannya, proses pemasangan cepat dan rapi, tidak mudah terbakar dan dimakan rayap, bisa dipasang menggunakan rangka kayu dan besi hollow, mudah didapat di pasaran. Kekurangannya tidak tahan terhadap air, bila terjadi rembesan dari atap akan meninggalkan noda bercak pada permukaan gypsum, perlu keahlian dalam pemasangannya, serta tidak tahan terhadap benturan.
Sebaiknya jangan menggunakan gypsum di area eksterior seperti teras karena rawan terkena tampias air.
Cegah Dan Atasi Ruang Lembab
Cegah Dan Atasi Ruang Lembab – Ruang yang lembab dapat mengganggu kenyamanan ketika digunakan. Selain dingin, ruangan yang lembab juga terasa pengap, seolah tidak ada pergerakan udara. Ada beberapa penyebab ruang menjadi lembab. Kenali kondisinya sehingga bisa dicegah, atau jika sudah terlanjur beberapa contoh di bawah ini bisa menjadi bahan pertimbangan:
* Dinding luar yang terbuka: ruang yang lembab bisa terjadi pada ruamh yang dinding luarnya terbuka atau tidak terlindung teritisan. Contohnya rumah yang terletak di samping ranah kosong atau rumah yang bertingkat sementara di sampingnya tidak bertingkat. Solusinya dinding luar harus dilapis dengan waterproofing . Pilihlah waterproofing berbahan polimer karena lebih elastis dibanding yang berbahan dasar semen atau aspal. Selain itu juga tersedia berbagai warna sehingga bisa memperindah dinding juga.
Saat Tepat Merancang Taman
Saat Tepat Merancang Taman – Musim hujan memang dapat membuat banyak masalah, entah itu masalah lingkungan maupun di rumah anda sendiri. Mulai tanah menjadi becek, banjir, tanaman banyak yang roboh dan rusak, hingga masalah pada tanaman itu sendiri yakni pembusukan pada akar yang akhirnya membuat tanaman mati. Tetapi jangan lihat sisi negatifnya saja anda perlu pula melihat sisi positifnya karena melalui hujan anda juga diringankan untuk tidak menyiram tanaman tiap hari atau anda bisa memulai untuk membuat taman.
Hal-hal yang harus anda perhatikan apabila anda berniat membuat taman :
