Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek

Category Archives: Tips dan Trik

Kebocoran Pada Dak beton

Dak beton yang mengalami kerusakan umumnya disebabkan oleh beberapa hal yaitu adanya keretakan pada dak beton itu sendiri, absorpi beton yang tinggi sehingga kurang kedap air, adukan cor beton yang tidak sempurna sehingga masih terdapat bagian coran yang tidak padat, serta ketebalan coran kurang mencukupi.

Untuk mengatasi kerusakan dak beton tersebut yaitu dengan terlebih dahulu mencari penyebab utama kerusakannya. Bila kerusakan disebabkan oleh tekanan  maka dak beton yang bocor cukup dilapisi dengan waterproofing. Namun bila sumber kerusakan tidak diketahui maka sebaiknya seluruh bagian dak dilapisi acian, campuran semen dan pasir.

Langkah yang diperlukan :

- Bersihkan permukaan dak dari kotoran, atau lumut dengan menggunakan sikat kawat dan kape sekrap.

- Lakukan pengolesan waterproofing pada sudut pertemuan permukaan dak beton dengan dinding yang retak. Untuk olesan tahap pertama sebaiknya waterproofing dicairkan dengan 10% air.

- Saat olesan waterproofing masih dalam keadaan basah , tempelkan serat fiber sambil ditekan dan olesi kembali dengan waterproofing ke bagian permukaan serat yang baru ditempelkan.

- Ulangi pelapisan fiber dengan arah menyilang setelah lapisan pertama kering.

- Untuk mencegah kerusakan lapisan waterproofing yang baru dikerjakan sebaiknya dak beton dilapisi dengan plesteran adukan semen yang dicampur dengan cairan waterproofing  setebal 3-5 cm. Perbandingannya 1 kg waterproofing  : 5 liter air  : 8 kg semen : 24 kg pasir bersih kering.

Merawat Sofa

Walau dijaga dan dirawat warna sofa tetap akan terlihat kusam lama kelamaan. Berikut kesalahan dalam merawat sofa :

* Sofa diletakkan di dekat jendela sehingga terkena paparan sinar matahari yang membuat warna sofa menjadi kusam.

* Sofa terlalu sering dicuci. Rajin membersihkan sofa memang baik tetapi penggunaan sabun cuci yang terlalu banyak bisa membuat warna memudar.

* Debu tidak dibersihkan terlebih dahulu sebelum mencucinya.

Ada beberapa tips untuk mensiasati sofa anda  agar kerusakan tidak begitu  terlihat :

* Koyakan kecil pada sofa bisa anda tutupi dengan semir .

* Lubang kecil pada sofa kain ditambah dan dijahit dengan beberapa kain pola yang menarik. Pilih yang sesuai dengan corak sofa dan tempatkan beberapa titik saja agar tidak terlalu ramai.

* Sofa berbahan kulit, gunakan semir untuk mengembalikan kilauannya. Pilih semir berwarna netral.

* Sofa rusak modifikasi sofa yang terlanjur rusak dengan mengganti kain pelapisnya. Ganti dengan material lain yang lebih baru dan kuat misalnya pelapis jok mobil.

Beranda

Beranda - Keterbatasan lahan tidak menghalangi bagi anda yang menyukai keberadaan beranda. Sudut-sudut tak terpakai dalam hunian amat potensial untuk diubah menjadi beranda mini. Anda hany perlu menambahkan tempat duduk bale lengkap dengan bantalannya. Kemudian lengkapi dengan elemen air atau tanaman hias.

* Beranda dalam bangunan dapat dimanfaatkan sebagai area untuk membuka atap dan memasukkan udara serta sinar matahari ke dalam         bangunan. Selain berfungsi sebagai atap beranda, anda bisa memanfaatkan teritisan atap model pelana sebagai penahan air hujan.

* Beranda sebagai ruang transisi bisa anda gunakan sebagai tempat duduk tamu sebelum diizinkan masuk oleh pemilik rumah.

*Jika ada lahan lebih tak ada salahnya anda memanfaatkannya untuk membangun ruang khusus seperti beranda selain bisa dijadikan tempat bersantai beranda juga menyediakan open space.

*Jika anda ingin membuat ruang komunal / ruang berkumpul buatlah beranda yang seluas mungkin.

* Untuk memasukkan kesan warm dan welcoming lebih terasa jika anda memakai lantai kayu untuk beranda depan.

* Untuk rumah yang bergaya country anda bisa memakai dinding  yang menonjolkan kesan rough agar terlihat kasar.

*Untuk mempermanis beranda anda bisa menambahkan tanaman hias dalam pot. Sesuaikan pot yang model dan warnanya serasi dengan gaya hunian.

Inspirasi Ruang Tamu

Ketika mendesain hal yang paling sulit muncul adalah ide. apalagi jika sudah terlalu banyak melihat referensi. Supaya tidak bingung galilah inspirasi dari alam. Pikiran dan tubuh lebih rilaks sehingg ide tersebut muncul sebagai sesuatu yang benar-benar fresh.

* Konsep Open Space : ruangan yang didesain serba terbuka dan terhubung langsung dengan area lain. Ruangan seperti itu terbilang sesuai dengan karakter kaum urban yang cenderung lebih terbuka kepada siapapun. Keuntungannya tentu penggunaan lahan dapat dihemat dengan menghilangkan dinding pembatas. Pandangan pun tak akan terganggu sehingga ruangan terasa seolah-olah lebih luas.

* Pengalihan fungsi merupakan salah satu inspirasi yang sedang banyak digemari oleh praktisi desain di seluruh dunia. Misalnya penggunaan outdoor di dalam ruangan. Efeknya tentu terasa berbeda. Tak ada sofa empuk tetapi yang ada justru bangku taman yan gterbuat dari kayu.Rasanya seperti berada di luar rumah padahal sebenarnya di dalam rumah. hal tersebut bisa menghemat biaya desain, terutama bagi yang baru saja berpindah rumah dari kediaman yang memiliki halaman ke  dalam apartemen.

* Desain yang selalu sama terkadang bisa membuat bosan. Agar hal ini tidak terjadi lakukan penggantian suasana secara berkala. Cara yang termudah adalah dengan memanfaatkan kain yang berbeda untuk sarung bantal, taplak atau gorden. Padu padankan ketiganya untuk menghadirkan sebuah suasana dalam ruangan. Lakukan padanan yang berbeda di kemudian hari. Suasana akan berganti tanpa perlu membeli furnitur baru atau mengecat dinding.

* Anda juga bisa menghadirkan suasana baru ke tengah ruang tamu anda dengan mendesain ulang peletakan furnitur. Sebab, ada kemungkinan sesuatu yang cocok di masa lalu ternyata kini tak cocok lagi. Atur posisi kursi senyaman mungkin dan usahakan agar terdapat alur sirkulasi yang cukup.

*Aplikasikan aroma terapi ke dalam rumah. Gunakan aroma terapi yang banyak dijual di pasaran agar lebih efisien. Kita tak perlu menyemprot parfum atau pewangi ruangan yang justru membuat tersedak. Aroma terapi tersedia dalam berbagai aroma  dan dijual dalam bentuk lilin, pewangi masif, hingga dupa. Pilihlah yang sesuai dengan kebutuhan.

Menempatkan dan menata Furnitur Simpel

Saat ini hunian-hunian yang dibangun pengembang lebih banyak didominasi oleh hunian yang bertipe kecil. Rumah-rumah baru itu banyak dibangun pada lahan terbatas dengan luas umumnya kurang dari 100 meter  persegi. Pada rumah tipe kecil ruang-ruang standart yang biasa dijumpai adalah kamar tidur, ruang tamu yang sering digabung dengan ruang keluarga, ruang makan, ruang dapur dan kamar mandi. Dengan banyaknya kebutuhan ruang di lahan terbatas, umumnya ruang-ruang standar ini dibuat dengan luas seperlunya. Oleh karena itu dimensi, peletakan, bentuk dan suasana yang akan dibangun harus diperhitungkan dengan cermat  dalam penataan interior ruang yang bersangkutan.

Penataan interior simpel minimalis merupakan salah satu pilihan yang tepat untuk diaplikasikan di ruang yang memiliki lahan terbatas karena konsepnya yang fungsional. Desain yang simpel sekaligus minimalis cenderung menitikberatkan pada aktivitas pemakainya sehari-hari. Pertimbangan ini akan diapikasikan untuk mengoptimalkan luasan ruang yang ada. Pertimabgan lainnya yang perlu diperhatikan adalah :

* Prioritaskan furnitur yang benar-benar diperlukan.

* Banyak yang tidak menyadari adanya ruang-ruang pasif yang sangat jarang dimanfaatkan, misalnya kolong di bawah tangga. Oleh karena itu optimalkan luas ruang yang tersedia dengan memanfaatkan ruang-ruang sisa  dengan memilih bentuk furnitur yang efisien.

* Agar terkesan lapang, pilih warna-warna terang untuk furnitur maupun bidang-bidang dominan yang membentuk ruang.

*Rancangan desain sebaiknya dibuat dengan mempertimbangkan kemudahan untuk dipindah-pindahkan .

* Perhatikan faktor sirkulasi dan prinsip moveable.

Tangga

Tangga merupakan area sirkulasi penghubung lantai bawah dengan lantai atas yang terdiri dari undakan-undakan. Tanggapun dapat menjadi alat bantu olah raga yang paling murah meriah dan praktis. Tidak perlu alat olah raga apapun dan tidak perlu ke luar rumah. Cara pemanfaatan tangga misalnya dengan melakukan gerak naik turun  tangga. Dilakukan berulang kali secara teratur kalori akan terbakar dengan signifikan. gerakan ringan dapat dimulai dengan menaiki satu tangga lalu mundur kembali dan naik lagi. lakukan gerakan ini sepuluh kali kemudian lanjutkan dengan undakan tangga berikutnya. Bila energi sudah terkuras dan merasa lemas lambatkan gerakan dan kurangi jumlah anak tangga.

Selain gerakan naik turun tangga berulang-ulang, gerakan lari-lari kecil juga dapat dilakukan di sepanjang tangga. Aktivitas ini paling enak dilakukan pada tangga yang tidak banyak kelak keloknya. Tangga linear “I”  atau tangga “U” dengan bordes di tengah merupakan tangga yang dimaksud. Selain lari-lari kecil gerakan naik turun tangga dengan menyela satu anak tangga juga akan cukup menguras energi.

Elemen tangga dalam rumah erat kaitanya dengan segi keamanan. Untuk aktifitas sehari-hari pun elemen tangga harus diperhatikan segi keamanannya mulai dari railing, permukaan injakan tangga yang tidak licin, tepian yang bergerigi dilengkapi dengan nosing, serta ketinggian tiap anak tangga harus seragam. Pastikan saat olah raga naik turun tangga itu dilakukan, anda tidak mengganggu sirkulasi penghuni rumah yang berlalu lalang.

Merawat Spring Bed

Spring bed adalah tempat tiidur yang paling banyak digunakan selain per penahan yang dapat menjaga bentuk tulang punggung, busa spring bed juga lebih awet digunakan dibandingkan dengan kasur busa biasa dan kapuk. Namun begitu spring bed tetap harus dirawat  agar awet digunakan.

berikut tips merawat spring bed :

* Umumnya ujung spring bed adalah bagian yang mudah kotor. Untuk membersihkannya semprotkan cairan pembersih dan luruhkan dari atas ke bawah pada bagian yang kotor tersebut. Usahakan dilakukan secara rutin .

* Hindari terlalu banyak memberi beban pada tepi spring bed .

* Sebaiknya posisi kasur dibolak-balik  setiap sebulan sekali, yang semula di atas bisa diganti ke bawah. Usaha ini perlu dilakukan agar bebannya merata dan per kasur tidak mati.

* Hindarkan dari udara lembab.Bila spring bed terkena tumpahan airharus segera dikeringkan dengan cara dijemur. Tetapi jangan di bawah sinar matahari langsung.

* Lakukan penjemuran spring bed secara teratur setiap 2 bulan sekali. tetapi bila tidak memungkinkan untuk dijemur sebaiknya spring bed digunakan di dalam kamar AC dan ditutup dengan bed cover.

* Spring bed juga perlu dibersihkan dengan menggunakan vacuum cleaner untuk menyedot debu-debu halus dan tungau yang dapat mengganggu kesehatan. Usahakan sebisa mungkin terhindar dari kebanjiran karena spring bed mudah rusak jika terkena air. Per menjadi berkarat dan busanya menjadi lengket.

Fondasi

Bagaikan kaki fondasi adalah struktur dasar yang mendukung seluruh berat dari bangunan dan meneruskannya ke tanah di bawahnya. Tanpa adanya fondasi sebuah bangunan akan ambruk dan dinding akan patah. Maka dari itu kontraktor harus memperhatikan secara detail pembangunan fondasi. Ada beberapa jenis fondasi yang umum digunakan dalam pembangunan rumah :

* Fondasi rollag bata : merupakan fondasi yang digunakan untuk menopang berat pada bangunan. Saat ini penggunaan fondasi rollag sudah banyak ditinggalkan karena mahal, pemasangan lama, dan kurang kokoh. Tetapi fondasi ini tetap bisa digunakan untuk menahan berat ringan pada teras rumah.

* Fondasi batu kali : fondasi ini menggunakan batu kali sebagai unsur utamanya. Fondasi batu kali hanya sebagai fondasi lajur yang berfungsi mendistribusikan beban supaya beban bangunan tersebar merata. Selain kuat fondasi ini cukup murah dilihat dari segi biaya. Bentuknya trapesium dengan ukuran 60 – 80 cm, lebar fondasi bawah 60-80 cm dan lebar fondasi atas 25 – 30 cm.

* Fondasi bor mini / strauss pile : digunakan pada kondisi tanah yang jelek. Tanah yang dimaksud adalah bekas rawa  dengan lapisan keras pada tanah tertimbun hauh dari permukaan tanah. Fondasi ini bisa digunakan pada pembangunan rumah sederhana dan rumah  berlantai dua. Kedalamannya dua sampai lima meter dengan diameter fondasi mulai dari 20 cm, 30 cm, dan 40 cm. Pengerjaannya dengan mesin bor  atau secara manual . Di atas fondasi ini terdapat blok beton  yang mengikat kolom dan sloof.

Fondasi merupakan struktur inti bangunan. Kontraktor harus dengan cermat dan teliti melakukan perhitungan kekuatan struktur bangunan yang nantinya akan memudahkan anda dalam pembuatan fondasi .

Plafon Dengan Rib kayu dan Cat

Rib kayu terdiri atas bilah-bilah kayu yang disusun horisontal atau vertikal atau gabungan keduanya  atau bisa juga secara diagonal. Memasang rib kayu merupakan satu upaya lain yang dapat dilakukan untuk membuat plafon terlihat lebih menarik. Walaupun saat dilihat sepintas rib kayu tampak seperti rangka yang menyangga plafon sebenarnya fungsinya lebih bersifat dekoratif bukan sebagai struktur. Karena bersifat estetis , maka rib kayu bisa didesain sedemikian rupa . Sebagai contoh kayu yang dipakai bisa dicat dalam bentuk yang menarik agar terlihat menonjol, pilih warna yang kontras dengan plafonnya.

Dismaping menghadirkan pola, rib kayu otomatis menciptakan tekstur. kehadiran pola dan tekstur ini perlu dicermati  sebab jika diterapkan sembarangan ruang bisa terasa sesak. Pola yang terlalu rapat dan dimensi rib kayu yang terlalu besar bisa melahirkan kesan “berat”  yang menjadikan tidak cocok di ruang yang kecil. Susunan rin kayu yang membentuk pola membuat plafon tidak plain.

Selain dengan rib kayu anda bisa menghias plafon dengan teknik cat dekoratif. Seperti dinding plafon bisa diubah menjadi artistik dengan cat. Tema naturalisme merupakan obyek yang sering dituangkan . Misalnya langit berawan yang menghadirkan kesan di luar ruangan yang tidak terbatas. Jika anda menyenangi lukisan tertentu , area plafon bisa anda jadikan obyek untuk menghadirkannya. Sewalah jasa profesional yang memang ahli dalam bidang tersebut. namun untuk hasil yang lebih kreatif tidak ada salahnya anda mencoba sendiri.

Seputar Ruang Tamu

Ada beberapa tips yang bisa  anda coba di rumah anda terutama ruang tamu:

* Menambahkan aksen : ruangan tanpa aksen akan terasa hambar. Desain pencahayaan sebaiknya tidak merusak suasana dalam ruangan. Dalam membuat aksenpun perlu dilakukan penyesuaian dengan desain interiornya. Jika telah terdapat objek dekoratif seperti lukisan atau pajangan lainnya yang perlu dilakukan hanyalah menyorot obyek tersebut.

* Bijak menggunakan kaca : perkembangan desain memang menunjukkan pergerakan ke arah pemanfaatan material yang transparan. Salah satunya adalah kaca. Sebab bidang transparan menyiratkan kesan modern dan menunjukkan kecanggihan tehnologi.

* Memanfaatkan viltrase : Umumnya setiap gorden selalu dilengkapi dengan viltrase. Tidak seperti kain biasa sambungan antar benang pada viltrase masih menyisakan jarak sehingga sifatnya sedikit transparan dan tembus cahaya. Fungsi utama pelengkap gorden ini adalah mengurangi silau tetapi masih memungkinkan masuknya cahaya, terutama pada siang hari. Biasanya viltrase berwarna putih dengan corak yang tidak terlalu mencolok.

* Membuat Skylight : jendela tidak selamanya berada di dinding. Bisa juga jendela ditempatkan di plafon dalam posisi horisontal . Jendela ini disebut skylight karena kemampuannya untuk menampilkan langit ke dalam ruangan. Bila tertarik menggunakannya pastikan terdapat pohon yang menaungi rumah sehingga cahaya matahari menembus langsung ke dalam rumah . Selain itu perhatikan teknis pemasangan dan perawatannya agar tidak menimbulkan masalah di kemudian hari.

Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek