Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek

Tag Archives: rumah urban

Pelapis Lantai

Ada banyak pelapis lantai diantaranya adalah perket, yaitu jenis kayu untuk pelapis lantai yang telah diolah sedemikian rupa , bertekstur rata halus dan indah. Jenis parket yang ada di pasaran dibedakan menjadi tiga bagian yaitu parket yang berasal dari kayu solid, kayu yang dipalis, dan serbuk kayu press. Parket dari kayu solid memilki harga yang mahal. Untuk menyiasati hal tersebut dapat digunakan kombinasi parket yang berasal dari kayu yang  dilapis. Misalnya untuk lapisan atas pilih kayu yang memiliki mutu yang bagus.  Adapun untuk bagian bawah dipilih  jenis kayu yang mutunya lebih rendah sehingga didapat harga murah.

Untuk jenis parket yang berasal dari serbuk kayu press dilakukan penambahan serat fiber pada serbuk kayunya  kemudian dilem dan dipress sehingga sering disebut HDF (high density fiber). Bagian atas fiber dilapisi  dengan veneer kayu atau bisa juga karet.

* Karpet, karpet dipasang di atas lantai yang permanen seperti lantai kayu, plesteran, keramik, beton, atau jenis lain. Karpet tersebut bisa dipasang secara permanen atau gulungan. Biasanya karpet-karpet yang dipasang secara permanen  digunakan di ruang kedap suara seperti bioskop. Sementara karpet yang gulungan bisa ditemui di masjid atau mushola. Jenis karpet ada 2 yaitu : wool  syntetic dan karet bagian bawah. Karpet yang berkualitas baik memiliki ketebaklan  di atas 15 mm, yang sedang  8-9 mm dan yang berbahan polyester sintetic  antar 4- 6 mm.  Karpet gulungan berukuran 2 m x 25 m.

* Vinil : Perkembangan  jaman telah mengatasi kekurangan lantai vinil yang dahulu mudah sobek, kusam, pudar dan terbakar. Sekarang vinil berkualitas baik  tahan gores, tahan api, harganya relatif mahal. Keuntungan vinil  untuk pelapis lantai adalah ringan mudah pemasangannya dan bertekstur indah.  Vinil jenis tertentu  bahkan tahan api dan tahan  bahan kimia, tetapi harganya maha.

Di pasaran vinil dijual dalam bentuk kotak  yang telah terpotong seperti keramik. Ukurannya 30 x 30cm, 40 x 40 cm, Selain itu juga tersedia  lembaran besar seperti tripleks  dan gulungan seperti karpet berukuran  2 m x 25 cm

Kesan Lapang Berkat Furnitur Simpel

Dengan luas ruang yang terbatas anda harus bisa menata ruang tamu secermat mungkin. Agar terkesan lapang pilihlah furnitur bergaya sumpel minimalis yang tidak memiliki banyak detail . Sofa tanpa sandaran lengan lengan berkesan ringan sehingga dapat memberikan kesan lapang , untuk memperkuat nuansa minimalis pilihlah warna gelap untuk finishing kayu.

Ruang kosong di dinding dapat dimanfaatkan untuk memasang rak gantung. Rak dapat ditempatkan di atas kursi dengan ketinggian tertentu yang disesuaikan dengan ketinggian kepala orang yang duduk di kursi. Andapun mempunyai tempat untuk memamerkan koleks i pernak pernik cantik ataupun foto-foto keluarga tersayang.

Buatlah meja tamu tidak terlalu tinggi dengan rak di bawahnya fungsinya untuk tempat penyimpanan. Buku dan barang-barang lain pun dapat diletakkan di bawah meja tanpa harus menyediakan furnitur tambahan di ruang tamu.

Anda juga bisa memasang sepasang kursi  arm chair yang disesuaikan dengan besaran ruang tamu. Tempatkan kursi berdesain simpel pada satu sisi agar tak banyak memakan ruang. Untuk memberikan kesan ruang yang lebih kuat tambahkan aksesori berupa sarung bantal, bunga, maupun foto di dinding.

Kreasi Di Dapur

Bagi Anda yang gemar memasak dapur adalah salah satu surga dunia Anda. Di situ Anda bisa mengekspresikan segala keinginan dan kemampuan Anda. Dapur juga bisa mencerminkan pribadi pemiliknya. Sebagai tempat mengekspresikan ide dan juga sebagai tempat penyimpanan alangkah baiknya dapur juga harus tertata rapi dan unik. Di bawah beberapa ide alternatif penataan dekorasi dapu:

* Rak ambalan dari kayu yang diisi dengan telor  . Dengan rak ini kesegaran telur tetap terjaga  dan dapurpun tampil unik. Anda bisa menyelipkan setangkai tanaman artifisial di salah satu sisi ambalan.

* Pemanfaatan barang bekas bisa jadi pilihan buat Anda yang tidak mau mengeluarkan banyak uang untuk dekorasi. Salah yang bisa dimanfaatkan adalah botol-botol  bekas yang bisa dicuci kemudian dimanfaatkan lagi sebagai dekorasi. Pilih botol dengan bentuk unik dengan berbagai ukuran  kemudian letakkan dan tata sesuai ukuran dan warnanya.

* Untuk area dapur yang rentan lembab tanaman artifisial akan cocok . Biar dapur  cantik alami gantungan hasil kerajinan tangan weaving juga bisa jadi pelengkap dekorasi. Gantung kerajinan tangan  dari benang ini di area yang jauh dari api maupun air untuk keamanan dan menjaganya agar tetap tampil menarik.

* Paduan tegel motif dan polos bisa menjadi alternatif untuk dapur Anda. Biar tampil serasi Anda bisa memasang tegel dengan motif yang sama pada area backsplash.

* Dekorasi bisa diletakkan di mana saja. termasuk di meja island. Salah satu sisi meja ini bisa Anda lapisi blackboard yang bisa digambar menggunakan kapur . Anda bisa mengganti -ganti tampilan gambar  maupun tulisan sesuai selera karena bahannya yang bisa dihapus sesuai selera karena bahannya yang bisa dihapus layaknya papan tulis.

* Anda bisa memadu padankan peralatan makan sendiri tanpa harus membeli peralatan makan satu set. Cocokkan tema warna pada peralatan makan dan table runner agar tampilan meja terlihat lebih serasi.

* Mempercantik dapur bisa juga dengan warna kabinet yang didekorasi dengan warna kontras dengan pernak pernik di dalamnya. Sehingga tampilan dapur akan lebih menarik.

* Jangan sia-siakan area kosong yang sempit. Anda bisa mengisinya dengan pajangan berupa bingkai gambar  maupun tanaman hias . Perhatikan ukuran pajangan yang mengisi ambalan. jangan sampai pajangan terlalu besar atau terlalu berat bobotnya.

* Kusen lama bisa dimanfaatkan jadi dekorasi yang menarik. Tambahkna cermin sebagai pengganti kaca kusen  kemudian pertahankan tampilan cat terkelupas untuk memberikan kesan rastik.

Nah selamat mencoba!!

 

Rumah Sehat Dimulai Dari Dinding

Dinding yang bagus adalah dinding yang terhindar dari berbagai bakteri sumber penyakit. Sekarang banyak dijual cat dinding yang mempunyai fungsi mencegah pertumbuhan bakteri pada permukaan dinding karena terpapar oleh udara kotor  atau noda yang menempel.

Sangat disarankan untuk menggunakan cat yang tidak mudah kotor atau cat anti noda, terutama untuk kamar anak-anak. Tetapi sebaiknya Anda juga bisa memilih warna cat sesuai dengan interior rumah Anda serta  kebutuhan terhadap dinding ruang yakni terhadap jenis ruang, fungsi dan siapa yang menghuni ruang tersebut. Warna cat disesuaikan dengan kebutuhan penggunaan ruang dan pencahayaan. Misalnya untuk bioskop  dan studio pilih warna hitam, untuk ruang keluarga dan kamar sebaiknya menggunakan warna cerah.  Untuk ruang makan dan dapur sebaiknya menggunakan warna biru muda yang tidak disukai lalat.

Dalam aplikasinya semua cat memerlukan cat dasar. Terlebih untuk dinding yang sudah pernah dicat sebelumnya. . Cat dasar berfungsi untuk merekatkan cat baru pada dinding lama. Cat dasar akan menutup pori-pori pada permukaan tembok yang tidak rata.  Sebelum mengecat pastikan dinding interior sudah dibersihkan dari debu dan kotoran. Jangan lupa lindungi bagian yang tidak dicat dengan masking tape untuk hasil pengecatan yang lebih rapi.

Periksa kembali seluruh permukaan dinding yang telah diberi cat dasar. Apabila ada permukaan yang retak halus segera lakukan perbaikan dan tutup lubang-lubang tersebut. Aplikasikan kembali  cat dasar khusus pada bagian yang diperbaiki lalu biarkan kering minimal 2 jam. Lakukan pengulangan hingga lapisan ketiga bila dianggap perlu.

Pertimbangan Dalam Pembelian Properti

Selain faktor pendukung seperti Luas tanah, kondisi permukaan tanah, saluran pembuangan air, kondisi lingkungan , pemandangan, feng shui, kondisi jalan, ada faktor lain yang mesti Anda pertimbangkan sebelum Anda memutuskan membeli suatu properti seperti fisik dan bentuk tanah.

* Fisik tanah, adalah keadaan pada sebidang tanah seperti kontur ataupun komposisi tanah memiliki peran penting sama halnya dengan lokasi. Hal ini nantinya akan menentukan potensi kenaikan nilai ekonomis tanah di masa mendatang. Tanah yang baik untuk dijadikan tempat tinggal sebagai kawasan hunian adalah dengan topografi yang relatif rata dan landai. Kalaupun ada kemiringan namun dengan relatif kecil sehingga hal ini memiliki potensi untuk dikembangkan dengan biaya pengurugan atau pematangan tanah yang minim.

Selain itu perencanaan tampak bangunan yang aman dan nyaman dapat dengan mudah dibuat. Kalaupun ada biaya pematangan bisa segera diketahui besarannya sehingga tidak keliru dalam menghitung biaya pengeluaran.

* Bentuk tanah, Ada beberapa bentuk tanah dengan kelebihan dan kekurangannya :

- Jenis kuldesak, kavling ini berada di jalan buntu

-Interior lot : merupakan kavling yang umum ditemukan dalam kawasan perumahan. Jenis kavling ini berada di deretan kavling dalam satu blok.

-T-intersection lot: biasa disebut dengan tusuk sate. Jenis kavling ini banyak memiliki keunikan.

-Corner lot : biasa disebut kavling sudut. Banyak yang menginginkan kavling ini karena memiliki kelebihan tanah dibanding jenis lainnya.

- Key lot : jenis lahan yang berada di antara kavling yang lain. sehingga sekilas kavling ini mengunci kavling-kavling di sekitarnya.

- Flag lot : kavling yang berbentuk L yang menyerupai bendera yang berkibar. Jenis kavling ini banyak ditemukan di luar kompleks perumahan.

Elemen Beranda

Kalau kita amati beranda rumah kita pasti akan kita temui beberapa elemen ruang yang selalu muncul di area hunian ini. Yang pertama adalah kolom atau penyangga atap. Kemudian railing atau dinding rendah pembatas beranda . Selain itu masih ada lantai dan dinding.

* Kolom : merupakan  elemen struktural yang berfungsi menahan beban dari atas. Uniknya kolom juga bersifat nonstruktural. Biasanya kolom semacam ini dipakai untuk tujuan estetis atau memperindah tampilan bangunan. Dimensi kolom yang berbeda-beda hadir untuk memenuhi perbedaan beban yang diterima. Semakin besar yang diterima semakin besar bebannya semakin besar dimensi kolom begitu pula sebaliknya.

* Material kayu, umumnya dipakai di rumah tradisional jaman dulu  atau rumah masa kini bergaya etnik. Walaupun berbahan dasar kayu, kolom ini cukup kokoh. Kualitas kayu yang baik dan pengaruh waktu justru membuat material ini semakin kuat. Kolom untuk beranda bisa dibuat dari kayu solid  bisa juga dari kayu yang dalamnya ditanami batang besi. Untuk rumah bergaya tropis modern kolom yang langsing dan tidak berkesan berat lebih sesuai. Kolom kayu dengan batang besi di dalamnya merupakan pilihan yang tepat.

* Material logam: material ini bisa dipakai sebagai bahan tiang bangunan. Ekspresi yang ditampilkan material ini cenderung simpel dan tidak mencolok. Selain rumah bergaya kolonial material logam juga menjadi favorit hunian bergaya simpel modern. Kesan ringan menjadi alasan mengapa material ini cukup disukai. Agar tampilan kolom besi semakin menarik Anda bisa melapisinya dengan cat besi. Sesuaikan warnanya dengan warna bangunan secara keseluruhan.

* Material beton : material ini paling banyak dipakai sebagai tiang atau kolom. Beton memang punya keunggulan yang tidak dimiliki kayu dan besi yaitu tidak mudah terbakar dan tahan panas. Kolom beton sangat fleksibel diterapkan di berbagai gaya rumah. Yang penuh detail dengan bentuk kepala kolom sarat dekorasi amat sesuai untuk rumah klasik. Untuk beranda rumah tradisional lapisi kolom beton dengan lempengan batu alam. . Untuk rumah minimalis biarkan tiang beton tampil dengan apa adanya dan gunakan finishing seminimal mungkin.

Panduan Sebelum Mendesain Rumah

Bagi setiap orang, rumah merupakan tempat berkumpul. Dari rumah semua hal berasal. Bagi kaum hawa Menata rumah beserta pernak perniknya memang menjadi kesukaan.Mendesain rumah merupakan suatu pengalaman yang menyenangkan karena banyak melibatkan sisi emosi pemiliknya.Hal ini disebabkan karena dalam mendesain rumah rumah selalu saja bersentuhan dengan berbagai pihak  misalnya pilihan kayu oleh kontraktor seringkali tidak sesuai dengan keinginan pemilik rumah. Jadi kerap dalam mendesain rumahterjadi hal yang tidak sesuai dengan yang kita bayangkan.

Dalam mendesain rumah harus memikirkan beberapahal sebagai berikut :

* Adanya taman rumah harus masuk dalam pertimbangan,apakah penghuni suka atau tidak suka. Hal ini penting untuk diperhatikan .

* Sesuaikan jumlah kamar yang dibutuhkan. Ini juga harus disesuaikan dengan kondisi seluruh keluarga yang akan menempati rumah tersebut.

* Perhatikan bahan bangunan yang akan digunakan . Jika menyukai struktur kayu dan menggunakan lantai kayu, keputusan anda nantinya juga harus disesuaikan dengan kebiasaan.

* Perhatikan faktor-faktor penunjang  seperti tujuan mendesain, penambahan ruangan, perubahan suasana, meningkatkan kenyamanan, membuat daftar kebutuhan furnitur untuk saat ini dan nanti.

Waktu Yang Tepat Untuk Membeli Rumah

Sebenarnya setiap saat adalah waktu yang tepat untuk membeli rumah. Hal ini disebabkan karena rumah merupakan kebutuhan yang penting. Hanya saja bagi Anda yang bertindak cerdas yang mengharapkan tidak sekedar sebagai tempat tinggal tapi memberikan manfaat lebih untuk masa yang akan datang maupun masa sekarang selain persoalan modal persoalan waktu juga perlu diperhatikan. Anda akan mendapatkan keuntungan lebih apabila Anda mengetahui kapan waktu yang tepat , harga yang terbaik, proses KPR yang cepat atau harga rumah yang mungkin akan segera naik dalam tempo beberapa tahun ke depan.

Ditinjau dari segi teori waktu yang disarankan untuk membeli rumah adalah waktu harga rumah sedang mengalami penurunan  atau berada dalam titik harga terendah. Berinvestasi di bidang properti dipercaya bisa memberikan keuntungan jangka panjang terlebih ketika situasi ekonomi sedang stabil. Sehingga propertipun bisa melambung tinggi. Akan tetapi jika kondisi ekonomi sedang lesu harga rumah cenderung akan turun. Tren kenaikan harga suatu properti selalu dipengaruhi salah satunya karena naiknya angka pertumbuhan penduduk di sebuah negara atau wilayah.

Trik membeli rumah :

* Membeli pada pengembang saat promosi, umumnya pengembang saat launching, soft opening atau grand opening memberikan potongan harga .

* Membeli saat pemilik butuh uang, dalam keadaan tertentu terkadang seseorang sangat membutuhkan uang dalam jumlah banyak dan bisa didapat dalam waktu singkat akibat timbulnya kebutuhan yang tak terduga. Dalam kondisi seperti ini seseorang sangat mungkin menjual rumah dengan harga di bawah pasaran. Maka inilah saat yang tepat untuk membeli rumah dengan harga terbilang baru.

* Membeli saat perekonomian sedang lesu.

* Membeli saat dibuka lelang properti

* Membeli saat krisis ekonomi

* Membeli saat ekonomi sedang tumbuh

* Menjelang akhir tahun, ini disebabkan karena biasanya bank sedang mengejar target untuk penyaluran sisa kreditnya.  Pada bulan Desember biasanya persyaratan KPR lebih longgar.

* Saat kredit bank turun

Warna Dalam Arsitektur

Warna dalam arsitektur sangat membantu penampilan suatu bangunan. Bentuk-bentuk arsitektur masa kini pun cenderung banyak mengandalkan permainan warna. Warna dapat memberikan penegasan kedalaman pada bangunan. Warna adalah alat bantu untuk menciptakan keindahan dan kenyamanan  dan juga bisa sebagai alat pacu penampilan suatu bangunan. Dari warna akan berbicara fungsi dari bangunan tersebut dan kesan yang ingin ditampilkan. Pada intinya pemilihan warna eksterior dan interior menjadi aspek penting dalam mewujudkan hunian impian.

Dari warna pula dapat diketahui karakteristik pemiliknya.  Selain sebagai unsur estetis secara fisik warna juga terbukti dapat menghadirkan mood secara psikologis yang diinginkan. Dengan memilih warna yang tepat penghuni rumah dapat menciptakan eksterior rumah yang indah dan interior yang berkarakter yang tenang, cerah, dapat menjadi stimulasi pikiran dan spiritual. warna memiliki makna yang mendalam baik terhadap tampilan eksterior maupun psikologi ruang yang ingin dihadirkan.

Untuk interior ruangan memperoleh warna yang harmonis harus diperhatikan perbandingan warna yang akan dipakai, yaitu dengan memasangkan warna yang hangat dengan warna dingin, warna ringan dengan warna berat sehingga terjadi warna kontras. Antara cerah dan gelap bersih dan buram diimbangi dengan seputar unsur pengikat. Dalam memberikan warna pada ruang, semuanya harus mendapat warna yang sesuai fungsinya di man dinding dan perabot sebagai pendukung warna. Dinding yang merupakan background dapat berupa warna lembut agar terkesan menjauh dan tidak mendesak. Warna lantai juga harus mendukung perabot yang nantinya akan ditata dalam ruang. Perabot yang berukuran kecil bisa dijadikan titik warna yang kuat. Warna perabot dari kayu lebih mudah disesuaikan karena hampir semua jenis kayu mengandung warna abu-abu atau cokelat yang identik dengan netral

Permainan Bidang Fasade

Permainan bidang fasade merupakan salah satu realisasi dari tehnik permainan bidang yang dapat dilakukan untuk memperkuat karakter maupun ekspresi visual fasade. Melalui eksplorasi bentuk ini estetika desain fasade dapat dioptimalkan  sesuai dengan nuansa desain yang akan dihadirkan . Eksplorasi bentuk ini misalnya dilakukan dengan menonjolkan (mengekspos) gubahan massa bagian tertentu serta meletakkan agak ke dalam gubahan massa bagian yang lain dalam satu kesatuan komposisi.

Untuk mempertegas dan mengeliminir kesan monoton (polos) ekspresi visual fasade, maka selain dapat melakukan permainan bidang seperti di atas juga dapat menambahkan warna tertentu misalnya warna cerah / menyala pada bidang yang ditonjolkan serta menambahkan aksentuasi warna yang berbeda (misalnya orange) pada bagian lain untuk memberikan sentuhan estetis serta menciptakan kesan impresi yang ekspresif.

Untuk menciptakan karakter khusus (unik)pada bangunan dapat ditambahkan permainan tekstur berupa batu alam (batu candi) dan motif garis horisontal minimalis pada bidang dinding . Untuk menciptakan ekspresi bangunan agar berkesan menarik dan artistik Anda bisa menggunakan bentuk -bentuk berupa bidang vertikal dan horisontal dipadu dalam suatu komposisi tertentu. Dominasi bidang vertikal dan horisontal pada fasade yang sesuai bentuk desain bangun secara keseluruhan akan menghasilkan sebuah komposisi yang menarik.

Jasa Desain dan Bangun Rumah Arsitek